Reklama: http://geograf-geodezja.pl

W branży budowlanej występują 3 rodzaje podwykonawców
Podwykonawcy nominowani
Podwykonawcy krajowi
Podwykonawcy mianowani Podwykonawcy krajowi
Podwykonawcy, którzy są bezpośrednio powoływani przez głównych wykonawców są nazywani krajowymi podwykonawcami. Umowa zostanie zawarta pomiędzy głównym wykonawcą a podwykonawcą w procesie mianowania. Podwykonawca krajowy nie będzie miał żadnej umowy ani komunikacji z klientem. Jednak wszyscy wyznaczeni podwykonawcy krajowi są odpowiedzialni za wykonanie prac zgodnie z wymaganiami klienta i oczekiwaną jakością.
Większość wybranych podwykonawców krajowych będzie opłacana na zasadzie „measure and pay”. Jednak w rzadkich przypadkach, niektórzy wyspecjalizowani podwykonawcy otrzymają wynagrodzenie na zasadzie ryczałtu.

Nominowani podwykonawcy są powoływani, gdy klient chce utrzymać koszt i jakość robót. Poza tym nominowani podwykonawcy są wykorzystywani, gdy pełne szczegóły nie są zaprojektowane i przedstawione na etapie przetargu. Pozwala to klientowi na rozpoczęcie projektu ze skutkiem natychmiastowym do czasu, gdy zespół projektowy sfinalizuje pełne szczegóły. Tak więc klienci będą używać sumy tymczasowej lub sumy kosztu podstawowego na etapie przetargu (dla prac, które nie są dostępne na etapie przetargu).

Niektórzy klienci chcą wyznaczyć nominowanych podwykonawców na podstawie wcześniejszych relacji między nimi. Mianowani podwykonawcy
Niektóre formy kontraktów nie pozwalają klientom na wyznaczanie podwykonawców. W tego typu sytuacjach, klient wskazuje odpowiedniego podwykonawcę do specjalistycznych prac. Klient będzie zajmował się procesem wyboru podwykonawcy, ale umowa zostanie zawarta pomiędzy głównym wykonawcą a wybranym podwykonawcą. W innym przypadku, klient może wskazać kilku odpowiednich wykonawców (do wykonania specjalistycznych prac) w dokumencie przetargowym. Główny wykonawca może więc negocjować i finalizować bez udziału klienta.